Квартира по цене комнаты.

Квартира по цене комнаты.

Квартира по цене комнаты.

Покупка собственного жилья достаточно насущный вопрос, особенно для современной молодежи, ведь так хочется иметь свой уютный уголок и ни от кого не зависеть. Но, к сожалению, далеко не каждый желающий приобрести недвижимость обладает достаточным количеством денежных средств, поэтому выбирать приходиться из наиболее бюджетных вариантов, одним из которых является покупка комнаты в коммуналке. С одной стороны-это решение жилищного вопроса, но с другой-проживание в таких условиях, как правило, является не совсем комфортным, поскольку общие территории приходится делить с другими обитателями. Поэтому многие потенциальные потребители пытаются найти на рынке недвижимости квартиры по цене комнаты, хотя не всегда эти предложения можно назвать выгодными.

Достоинства и недостатки.

Сегодня достаточно часто можно встретить рекламную информацию от застройщиков, которая обещает готовое жилье по весьма заманчивым ценам. Но такой ли удачной будет заключение этой сделки, и какие подводные камни таят в себе такого рода предложения?

Покупая квартиру по цене комнаты нужно быть готовым к выявлению определенного ряда недостатков или недоделок приобретаемого жилья:

  • Неудобное месторасположение
  • Отсутствие инфраструктуры
  • Отсутствие чистовой отделки
  • Увеличение сроков сдачи объекта
  • Риск наткнуться на мошенников

Вероятнее всего, объект, приобретенный по сниженной стоимости, будет характеризоваться неудобным расположением и отсутствием инфраструктуры. Как правило, квартира по цене комнаты предлагается застройщиками на стадии котлована и в достаточно удаленных от города районах, не обустроенных удобной транспортной развязкой и социальными учреждениями. Конечно, со временем все эти блага будут обеспечены, но неизвестно, какое количество времени придется ждать до этого момента.

Еще одним недостатком приобретения такого жилья является отсутствие чистовой отделки, и, в конечном итоге, сумма, потраченная на ремонт и доведение квартиры до приличного вида и состояния, может достичь и даже превысить стоимость, по которой недвижимость покупалась.
Кроме того, на современно рынке недвижимости случаи махинаций и мошенничества далеко не редкость, поэтому квартира по цене комнате может оказаться просто «бесплатным сыром в мышеловке».

Квартира – студия.

Достаточно популярным видом современного жилья являются квартиры – студии. И это не случайно, ведь помимо достаточно демократичных цен, планировать жилое пространство такой квартиры можно самостоятельно, на свой вкус и цвет. Кроме того, стоимость студии, купленной на первичном рынке, будет такой же, как стоимость комнаты в коммуналке на вторичном, а иногда и ниже, но, в отличие от коммуналок, студия характеризуется большей ликвидностью, да и проживать в отдельной квартире намного комфортнее и уютнее.

Просмотров: 711
Вернуться к разделу «Квартирный рынок»
Как вы оцениваете данную статью?