Как обменять комнату с доплатой на квартиру?

Как обменять комнату с доплатой на квартиру?

Для большинства обитателей коммунальных квартир улучшение своих жилищных условий является первоочередной задачей, решение которой заключается, прежде всего, в увеличении площади занимаемой недвижимости. Решить данную ситуацию можно обменяв имеющуюся комнату с доплатой на квартиру, в результате чего получить отдельное полноценное жилье без соседей и помещений общего пользования.

Как и любая другая операция на современном рынке недвижимости подготовка и осуществление данной сделки может проходить двумя способами:

  • При помощи профессионалов.
  • Самостоятельно.

Куда обратиться?

Обмен комнаты с доплатой на квартиру может содержать в себе ряд опасностей и подводных камней, поэтому, чтобы избавится от лишних хлопот и быть уверенным в удачном результате, лучше доверить сопровождение сделки профессионалам.

Современные специализированные риэлторские агентства в достаточной мере обладают достоверной информацией о ситуации, складывающейся на рынке жилой недвижимости, и владеют актуальными изменениями действующего законодательства. В их распоряжении имеется определенная база объектов, среди которых, скорее всего, найдется подходящее предложение, что существенно сократит сроки.

Специалист, с которым будет заключен договор на оказание риэлторских услуг, качественно подготовит все необходимые для осуществления сделки документы, организует встречи, подписание договоров и передачу денежных средств. Таким образом, обратившись в агентство, комната с доплатой на квартиру будет реализована в кратчайшие сроки и с минимальными затратами времени и сил. Стоит, однако, отметить, что данные услуги – удовольствие не из дешевых, поэтому по карману далеко не всем, а кроме того, при выборе компании необходимо тщательно изучить документы по ее деятельности и репутацию на рынке услуг, чтобы не натолкнуться на мошенников.

Самостоятельный обмен.

При самостоятельной организации и проведении сделки потребуется немало времени, сил и нервов, поскольку комната с доплатой на квартиру не такой уж ходовой товар. В первую очередь, необходимо определиться с параметрами, которым должно соответствовать новое жилье, включая район, тип застройки, техническое состояние и прочее. Во – вторых, провести оценку рыночной стоимости своей недвижимости, чтобы определить размер денежных средств для доплаты, и найти подходящий вариант приобретаемой квартиры.

После чего нужно собрать необходимый пакет документов на свое жилье, проверить историю приобретаемого, изучить действующее законодательства и последние изменения в нем, и только после этого составлять договоры и заключать сделку.

Заниматься данным вопросом самостоятельно или обращаться к профессионалам - сознательный выбор каждого, где на одной чаше весов лежат потраченные деньги и сэкономленные нервы, а на другой - минимальные финансовые вложения, но существенное количество

Просмотров: 816
Вернуться к разделу «Квартирный рынок»
Как вы оцениваете данную статью?